房租税收优惠政策是指在出租房屋过程中，房租企业和个人既可以从中央和地方税收等有关部门获得税收优惠或抵免政策。 根据相关规定，每年出租房屋业主可以获得的税收优惠政策包括：一是税收优惠，即当房租企业和个人在计算所得税时，按照规定减除一定金额的房租；二是抵免政策，即出租房屋所得的房租税金可以抵免地方税收，减轻用户的负担。 具体的税率因地区而异，一般来说，房东在计算出租房屋所得的收益时，应按照当地税务部门规定的税率来交税。一般情况下，常规税率是5%-25%，具体税率根据出租房屋所得收益以及申报税额计算而定。 拓展知识：房东交纳的税款，既可以减缓房租企业和个人的税收负担，也可以让政府从中获得更多的财政收入，从而改善当地的基础设施，提升公共服务水平，更好地服务当地的居民。