房产税的缴纳是按照预计租金收入的，3个月免租期，不会从房产税中扣除，所以从租计征39个月每月的租赁收入，那房产税也就是按照总租金收入/39个月申报，而这39个月里面的每月租金收入是根据预计月租金收入来扣除的。 但是，对于房产税，需要注意的是，即使是免租期，还要按照相应的月租金收入申报和缴纳房产税，而且除了收入外，房东还必须要按照相应的规定在房屋使用年限范围内完成相应的房屋装修，以及确保安全，否则有可能会受到相应的处罚。