老师,我们公司买了一套房,用了一部分,剩余的一部分出租给他的母公司用,这个出租的税率多少,还有如果给另外一家公司用,税率一样吗
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84785022 | 提问时间:2023 01/29 18:18
根据《中华人民共和国企业所得税法》第十六条规定,净利润低于1.2万元的企业,个人所得税率为20%;净利润1.2万元以上但不超过6万元的企业,个人所得税率为25%;净利润6万元以上但不超过20万元的企业,个人所得税率为30%,超过20万元的企业,个人所得税率为35%,从而可以确定您公司租赁房屋时的税率。
另外,如果您的公司将房屋出租给另外一家公司,则税率是一样的,并且两家公司都必须支付相应的税款,房屋的所有权与使用权也必须全部由您的公司负责。此外,在租赁房屋时,双方可以自行订立合同,但必须符合国家法律法规的规定,双方也可以约定租金支付方式、付租期限,以及甲方是否有权采取额外补偿措施等内容。
拓展知识:
在租赁房屋时,房东必须遵守国家的有关法律法规,尤其是强制执行的《中华人民共和国物权法》,以及与房屋有关的《中华人民共和国房屋租赁管理条例》,《城市房屋租赁合同范本》,等,要求租赁双方必须遵守各项规定,以维护他们的合法权益。
2023 01/29 18:32
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