个人退税主要包括税收减免及退税。针对房贷，税收减免和退税都有一定的规定。 税收减免：购房所得的贷款利息部分，可以享受税收减免规定的抵免，一般最多可抵免的住房贷款利息为20万元/人。 退税：一般来说，税改后，个人购置首套住房，可查看是否可以享受退税，具体条件是：1、房屋为住宅；2、购置首套住房；3、购置日期在2015年1月1日至2020年12月31日之间；4、购置价格符合当地土地市场价格；5、购置者本人及配偶的身份证证件、税收居民身份证明文件。 拓展知识：广东省有关部门已经推出房贷低息政策，对在广东省外拥有居住证或全年居住证件的税收居民，首次购买本省内住房，可享受最低5.5%的贷款利率，但最高不得超过7.5%。