2021年2月，甲企业购入一栋写字楼用于对外出租，甲企业准备采用成本模式对写字楼进行后续计量。该写字楼购买价款为1200万元，2月28日甲企业与乙企业签订经营租赁合同，预计出租的写字楼尚可使用寿命为20年，预计净残值为0，按照年限平均法计提折旧，则甲公司2021年该投资性房地产应计提的折旧金额为（）万元。A.60B.55C.0D.50
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84785027 | 提问时间：2023 01/29 17:07
答案是A.60万元。折旧的计算是用原价减去残值后除以使用期限，即1200万-0（残值）÷ 20年（使用期限）=60万元/年，故甲公司2021年该投资性房地产应计提的折旧金额为60万元。
拓展知识：折旧是企业减少投资性房地产原值的一种财务方法，也是财务费用之一，它的计算方法有：年数总和法、双倍余额递减法、年限平均法、加速折旧法等。
2023 01/29 17:16
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