开具发票是指企业购买房屋交易时，按照国家要求，按照正规程序发出增值税专用发票的行为。发票开具流程：第一步，企业完成交易，准备发票，要购买房屋的企业提供相关资料；第二步，准备发票票据，填写发票内容；第三步，根据国家规定，发票上的金额需要加上税额，确定发票金额；第四步，发票签字、打印；第五步，将发票报送税务部门，报送税务部门后方可作为财务凭证使用。 拓展知识：发票上需要注明的内容包括：发票代码、发票号码、开票日期、购买方名称、销售方名称、合计金额、税率、税额以及备注等。发票上可以注明货物名称、规格、单位等，但是不是必须的；另外，如果有固定税率可以在发票上注明。