单位出售房屋需要交纳的税务有：首先是印花税，其次是房产税，最后是个人所得税。 印花税是缴纳房屋买卖的主要税收，是由卖家承担的，收取的可能对象是出售的土地、房屋等不动产，税费的比例一般为0.05%-3%不等。 房产税是指买卖房屋的税收，一般情况下是由卖方承担，收取的可能对象是出售的房屋或别墅，根据不同地区的政策，收取的比例也不一样，其中香港一般为3%，澳门和台湾相对较低。 个人所得税是指对个人买房购买行为收取的个人所得税，它的计税依据是根据买家的净资产和净财产购买房屋的价格高低来计税，税率一般为20%-30%不等。 由于不同地区的税收制度也不同，买卖房屋需要遵守当地的税收管理规定，具体的税收可以向当地的税务部门或会计师了解。拓展一下，税务筹划一般都可以更有效地避免税务风险，比如合理分割，重组或转让资产，有效降低税务负担，避免违法。