与租赁合同中税费承担条款有关的约定都是有效的，如果租赁合同中没有约定租金是否含税，以及谁来承担税费，根据《物权法》的有关规定，这笔税费应该由房东承担。虽然有些合同中明确规定由租客承担税费，但房东所交的地方税一般只占租金总额的5%~7%，归属于租客承担，也是不合理的。此外，法律明确规定，水电费和其他物业管理费用属于租客承担，即租客应直接向供电和物业公司支付相应费用。拓展知识：在签订租赁合同时，双方应该就房租本身是否含税，以及由谁来承担税费等事宜，进行充分的沟通，以便避免产生纠纷。