4.市一卷烟厂委托某县城一烟丝加工厂加工一批烟丝，委托方提供烟叶成本为60000元，支付加工费8000元(不含增值税)，受托方无同类烟丝的市场销售价格。要求;计算受托方应代收代缴的城建税是多少元?(烟丝消费税税率30%;城市维护建设税市区7%、县城5%)5.某4S店4月份进口9辆商务车，海关核定的关税计税价格为40万元/辆，当月销售4辆，2辆作为样车放置在展厅待售，1辆公司自用。要求:该4S店应纳车辆购置税是多少万元?(商务车关税税率为25%，消费税税率12%，车辆购置税10%)6.居民甲某共有三套房产，2022年将第一套市价为80万元的房产与乙某互换，并支付给乙某15万元;将第二套市价为60万元的房产折价给丙某抵偿了50万元的债务;将第三套市价为20万元的房产作股投入本人独资经营的企业。要求:计算甲某应缴纳契税多少万元?(当地契税率为3%)
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84784958 | 提问时间：2023 01/29 13:47
甲某应缴纳契税应为2.4万元，具体来说，甲某与乙某互换的第一套房产的交易价格实际是95万元（80万元市场价格加上15万元支付给乙某），应缴税额为95万元乘以3%得到2.85万元。第二套房产市价60万元折价50万元给丙某，由于不涉及交易，故不构成税收认定的契税行为，因此不用缴纳契税。第三套房产的市价为20万元，由于甲某将此房产作股投入自己的企业，以及此次交易不涉及现钱支付，故不构成税收认定的契税行为，因此不用缴纳契税。因此，甲某最终应缴纳的契税总额为2.85万元减去0元得到2.4万元。
关于契税，契税是指国家对转让房地产合同双方所得所征收的税款，它主要用于财政支出，以及鼓励及稳定房地产市场。契税的计税依据是转让征收对象的实际成交价款，扣除相关的优惠政策后的金额。
2023 01/29 14:01
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