个人租房代开发票税点一般按照增值税税率来计算。根据国家税务总局出台的税收政策，增值税一般以6％、11%、13%、16%和17%来计算，具体税率应由税收当局根据交易形式和交易情况决定。一般来说，针对住房租赁，最高税率为11%。 拓展知识：此外，根据《国家税务总局关于企业应税所得税的收入单价约定的通知》，对于租住企业应税所得，以按每月3.5元/㎡收取税款为原则，即每月房屋租金的11%为应纳税款，为便于管理，每月该种税款的缴纳标准可根据当地政府的相关规定实施。