小规模 出租不动产 税率是多少
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84784990 | 提问时间:2023 01/29 13:11
小规模出租不动产的税率是3%。由于实施准则中规定,出租不动产实行纳税计算期,为每个会计期按照3%计税再按照实际租金金额进行预缴。即按租金总额乘以3%所得金额作为增值税预缴金额。另外,小规模纳税人出租不动产,可以按照小规模纳税人准则免收增值税,实行免征。这种情况下,租金收入仍需纳税,但是不参加进销项税,应纳税金额为0元。
拓展知识:
增值税税率的变化具有空间性,不同地区,不同行业的税率也是有差别的。比如,在国家规定的统一税率下,小规模纳税人出租不动产准则规定为3%,但是在一些地方,有些行业可以根据地方财政空间来确定财政政策,如大规模纳税人的税率偏高或偏低等。需要关注当地的税制规定,以便合理有效地处理相关税务问题。
2023 01/29 13:21
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