请教老师:买房子要交什么税?卖房子要交什么税?
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84784994 | 提问时间:2023 01/29 12:09
买房子要交什么税?卖房子要交什么税?
在我国,买房子需要缴纳的税款主要有个人所得税、营业税和增值税。个人所得税是针对购买房产的合同双方,根据买卖房地产的价格确定个人所得税,价格越低,税款越低。营业税是根据买卖房地产的交易价格确定的,税款从此项营业税中扣除。增值税则按照收入总额确定,税款由买卖双方共同承担。
卖房子要缴纳的税款是新型增值税,即个人所得税和营业税。个人所得税按照房地产交易费用的比例来确定税款的数额,就是把房产交易费用的一部分作为税款缴纳。营业税是把卖方承担的营业税缴纳给政府,营业税是按照房地产交易费用的百分比来计算税款数额的。
以上就是买房子和卖房子要缴纳的税款,拓展知识就是另外一种购房结构:房屋租赁。房屋租赁的税收一般是按月收取的,租金税可分为税前租金和税后租金两部分,前者租户交给房东,后者由租户直接交给政府,政府会按月回收租户的税收。
2023 01/29 12:16
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