房租可以开出专票的，首先要满足的条件是：发票开具方要是一般纳税人，收款方是同一个一般纳税人，且应用于双方经营活动；同时，两个方面都要提供充足的有效证明文件，包括租赁合同、纳税人资格证书等；最后，要根据发票开具方的实际情况合理使用发票，切勿滥用发票。 关于专票，需要了解的是：专票是指纳税人开出的商品提供或者服务提供的发票，专票所示的支付金额和实际支付的金额要一致，不能减过头；发出的发票要有相应的专用发票表格，以及电子票据备案表，这样才能确保专票的质量。此外，财务部门在做专票的核销工作的时候，还要注意准确的开具发票，保证发票的真实性，防止发送错误的发票。