对于采取免租方式的租赁收入增值税纳税义务，发生时间一般是按照实际计算原则确定，即免租期到租赁期届满时。比如，如果合同规定免租期10个月，那么租赁期满后，就发生租赁收入增值税纳税义务。 另外，由于免租金既不构成应纳税额也不构成应税服务，故不产生增值税的纳税义务，但其他优惠政策如减免税、免征税等情况则需要按照有关规定及时纳税。 拓展知识：对租赁收入应税收入类型，增值税法律规定了四种收入类型，即企业营业收入、利息收入、租赁收入和赠与收入，其中企业营业收入的纳税义务是按照现金流量法确定的，利息收入的纳税义务是按照收到收入的费用确定的，租赁收入的纳税义务和赠与收入的纳税义务都是按照实际发生确定的。