不动产账务处理指的是对不动产的实物账户进行更新、维护、检查及审核处理等政府权力。该处理包括对项目及其财产的认定、报送、审核、登记、证明、转移、抵押、变更、划拨、查询等，并利用行政职能、信息技术等手段加以支持，使不动产账务处理工作能有效地实施。 不动产账务处理的具体内容还有： 1）根据《不动产权登记法》实施不动产权证发放； 2）编制登记簿； 3）记录不动产支出、使用以及所有权变更； 4）收集不动产税资料； 5）检查并处理不动产权属变更； 6）执行不动产诉讼有关决定； 7）处理不动产系列登记和质押事项； 8）及时缴纳不动产税费； 9）审查不动产项目申报，并核实相应资料； 10）更新不动产登记电子数据以及登记簿； 拓展知识：不动产账务处理的基本原则有四条：一是严格依照法律和规定办理；二是确保登记资料的准确有效；三是实施“即办、即登、即可”；四是确保“绿色通道”。