租赁价值1元账务处理原则是，对于对象资产每次租赁则收取相应的价款，由于租赁期间所得的价款只是在租赁资产的应纳税额上形成一个负值，因此在账务处理时要将收入和负值抵消。具体而言，每次租赁合同所收取的价款应分别计入应收账款与低价资产账户，并将其净值形成负值计入固定资产账户的折旧科目，即一次性抵消资产的原始价值和净值。同时，在租赁终止后，要将低价资产账户净值转为折旧费用，并同时将应付账款结清。 从本质上讲，租赁价值1元账务处理原则是采用抵消法来处理，房屋或设备必须计入固定资产账户，并且把收入和负值抵消，以避免税务漏洞。拓展一下，还可以在租赁价值1元账务处理时采用分类账户，将收入、费用及资产负值都归入不同的账户，以便更加准确地管理财务状况。