关于自营建设仓库之类的不动产，外购工程物资材料的进项税是可以抵扣的。根据《中华人民共和国国家税务总局关于免税准予抵扣进项税额的通知》，对不动产建设项目中外购工程物资材料，可以免税准予抵扣进项税额。这意味着，自营建设仓库之类的不动产，外购工程物资材料的进项税是可以抵扣进入进项税，而不是直接计入工程物资。 至于自产的原材料，一般情况下是不视同销售，也不做销项税额的。但是，如果企业通过销售自产的物资，把自产的物资发放到外部，从而发生经营性收入，则需要缴纳增值税，此时可以视同销售，做销项税额。 总之，自营建设仓库之类的不动产，外购工程物资材料的进项税是可以抵扣进入进项税，而自产的原材料，一般情况下是不视同销售，也不做销项税额的，但是如果物资销售，确发生经营性收入，可以视同销售，做销项税额。 拓展知识：税务机关规定，不动产建设项目纳税人可以在获得增值税专用发票之日起5个工作日内通过增值税网上申报系统，按照施工合同总金额乘以合同涉税金额百分比，确定本项目所购施工物资含税价款，确定税额，完成税额抵扣，实现不动产建设税收减免。