个人出租不动产小于15万元免征增值税以及小规模纳税人3%销售货物小于15万免征增值税，是2018年4月1日开始落实实施的。2018年3月5日，财政部、国家税务总局发布了《关于调整个人出租房地产租金、增值税税率问题的通知》，明确提出将个人出租房地产租金的增值税税率从5%降至3%，且个人出租房地产租金不超过15万元的，免征增值税。 此外，小规模纳税人按3%税率销售货物、劳务收入的，货物、劳务销售额不超过15万元的，免征增值税。 这些调整政策，对涉及个人出租房地产租金及小规模纳税人按3%税率销售货物、劳务收入，符合上述条件的纳税人，都有利于减轻纳税负担，促进当地经济发展。 拓展知识： 这次财政部的调整政策，也是配合习近平总书记提出的“三严三实”的要求，立足于当前经济形势及改善创新型国家建设需要，减轻纳税人负担，鼓励市场主体发展，促进消费支出，激发投资活力，为广大市场主体创造更加宽松的发展环境。