房地产公司退房款怎么做账
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84784958 | 提问时间:2023 01/28 21:46
房地产公司退房款的账务处理分为以下几个步骤:
1.收取退房款:首先要收取客户退房时产生的款项,一般有现金支付和银行转账两种方式。
2.记录客户收款:在财务账簿中做出退款的记录,记录客户收取的款项、转账凭证号等。
3.入账退房款:将收取到的退款款项存入公司账户,并在财务账簿中做出入账的记录。
4. 同步扣款:如果客户已经使用优惠券、会员增值权益、押金等,需要在客户收取退款时同步进行扣款,将优惠券、权益等款项账面进行扣减。
5.结算凭证:完成退房款的账务处理后,应出具结算凭证,该凭证记录客户收取的退房款、扣除的优惠等信息,凭证的齐全有助于财务的审计工作。
拓展知识:另外还要注意的是,房地产公司应及时将客户退款金额报税,并准确缴纳及汇缴税款,否则会引起政府监管部门的质疑,影响公司正常运营。
2023 01/28 21:56
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