是的，如果租期是5年，那么免租金3月就应该平摊到5年的租金中。举个例子，如果一年的租金是10000元，那么三个月的免租就应该平摊到五年租金中，每年的租金减去3月的免租金后，就是8500元。在实际操作中，出租人和承租人都要签署一份书面合同，确定好租期，每个月的租金数额，以及免租的月份等事项。 除了免租外，承租人还可以通过租赁补贴的方式来降低实际的租金。市场上的租赁补贴方案不尽相同，但一般可以分为补贴期次和补贴金额两部分，补贴期次指租赁补贴的期限，补贴金额指租金减去补贴金额后，剩余的部分就是实际的租金，因此可以有效降低实际的租金额度。