对于这种收到发票的情况，我们在做账的时候首先要准备一份应收账款账户。账户中登记房租本金40000元及增值税40000/1.06*0.06=3600元。这个应收账款表要每月计提1/12的房租摊销，与同期开支表结合起来就可以详细计算了。 具体的步骤如下： 1、在财务报表中，分别在资产端和负债端增加一条“应收房租”项目，贷方金额登记40000元，借方登记3600元； 2、在收入类账户中登记3600元，借方登记应交税费3600元； 3、每月结转时，将上月应收房租账户贷方金额减少1/12。 拓展知识：在做应收账款账务处理的时候，首先要对应收账款的账目进行明确，以分清客户支付的是应收账款本金还是应收账款增值税，再根据客户的不同情况制定不同的处理办法。