你好!请问从租计证的租赁房产税的计税依据是什么?含税价还是不含税价?
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84784990 | 提问时间:2023 01/28 20:21
对于租赁房产税的计税依据,一般是按照房屋租金计税,即在租计证中明确标明的租金。一般来讲,应该按照不含税价计算。具体税率是根据行政区划不同而有所不同,一般来说,大中城市的税率要较高。另外,房屋的使用年限也会影响税率,租用期越长,税率越高。
从拓展知识来说,由于租赁房屋税率受很多因素的影响,使得其税率算法比较复杂,例如折旧年限、房屋类型等,以及税率按照不同行政区划及不同年份不同税率,所以租赁房屋税收应该根据各地税务局公布的官方规定来执行。
2023 01/28 20:33
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