房开公司未售出的门面房出租给个人使用,税是怎么缴纳的?
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84784993 | 提问时间:2023 01/28 20:17
答:出租房屋缴纳税收,通常应当缴纳房产税。根据《中华人民共和国房产税法》,在房屋出租的情况下,房东应该根据自己的领地政府规定缴纳房产税。房东缴纳房产税的基数,是按照房屋的实际出租价格来确定的,按照税务机关的征收规定,出租的房屋的的房产税通常应当以其实际的出租价格决定;具体房产税税率,也要根据所在地的规定而定,一般地政府将会对房产税税率给予确定。
值得一提的是,如果涉及到公司的出租房屋,那么房屋的收入应当被归入公司利润中,并且按照公司所得税的征收方式缴纳税收,此时所需要计算的是公司所得税而非房产税,其税率与收入有关。
总之,出租房屋缴纳税收主要是要缴纳房产税,具体缴纳的基数和税率,要根据所在地政府对房产税征收规定来计算和缴纳。如果是出租公司房屋,则需要按照公司所得税来缴纳,可能会有不同的税率和计算方式。
2023 01/28 20:22
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