以租代售会涉及个人所得税，房产税和增值税三种税种。其中，个人所得税按扣缴义务人的性质分别划分：依据个人所得税法规定的个人所得税，以及根据纳税义务人的性质按期应交的印花税。 房产税是一种由国家或省自治区、自治州、直辖市、设区的市等各级地方政府统一规定，并由本级政府在其辖区内实施征收的税种。房产税的征收对象是以具体的建筑为单位，税率在每年应缴税收的总额中占比较小的一部分。 增值税是指从一定范围内的物品和服务中征收的一种税收。具体而言，增值税是指企业从其销售的产品中产生的税收，这种税收的对象主要是企业在销售产品时产生的价值增加所产生的税收。 拓展知识： 在以租代售中，租赁公司可以申请财税优惠政策，如适用小规模企业减计抵扣或征收优惠税率等。若租赁公司承担了融资租赁的标的物的税务责任，则可以申请企业所得税的减免，将租赁费用认定为研发费用，享受相应的优惠政策，也可以节约企业的税费支出。