城建税是指根据有关的税收法律、法规和规章，对房地产开发活动征收的一种单独的财政税种。它是依据国家税法和地方政府的财政、城市建设管理的有关规定，对住宅和非住宅开发的新建、改建和扩建收取的税种。 根据相关法律规定，城建税的税率一般为5％至10％，具体税率由省级以上财政部门根据实际情况进行设定。在此基础上，地方政府可以设定和调整自己的税率，但通常不超过10％。 此外，为了促进地方建设发展和住房建设，地方政府可以对某些特殊的项目豁免城建税，如低收入家庭住房、社会救助住房等。 拓展知识：在有关税收法律中，还规定了城建税的完税凭证和缴税方式，受权局应当实行城建税税款缴纳监督检查。若纳税人缴纳城建税有违反规定行为，受权局可以依法处以由欠税税款总额三 倍至五倍不等的罚款。