买房子,上户上到自己的个体工商户上,需要交些什么税,个体工商户需要交房产税和土地使用税吗?
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84784990 | 提问时间:2023 01/28 18:34
买房子的个体工商户,需要交税的有营业税、增值税、个人所得税、印花税等。具体来说:
1、营业税:买卖房屋及建筑物的交易所得,需要缴纳营业税,根据《中华人民共和国会计法》,房屋买卖应按3%收取营业税;
2、增值税:在房屋买卖,出售者若已交纳了增值税,则买受人在购买房屋时无需再缴纳增值税;
3、个人所得税:在房屋买卖中,买受人购买房屋时,可向出售人要求提供缴纳个人所得税的证明,以便买受人在买卖合同中缴纳个人所得税;
4、印花税:根据《中华人民共和国印花税法》,凡购买房屋,每份价款1千元及以上,按照印花税条例,每份价款1千元应缴纳印花税 0.05%;
另外,个体工商户购买房屋,需要缴纳房产税和土地使用税,根据《中华人民共和国房产税法》,房产税税率为1.2%,土地使用税税率为3%。
拓展知识:税务法律除上述几种主要税种外,还有财产税、车船税、契税等多种税种。每种税种的收取标准都有所不同,因此,个体工商户在买房子时,应当仔细了解各种税费的征收标准,以便缴纳适当的税费。
2023 01/28 18:43
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