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老师,房地产行业的相关合同印花税是按万分之五计算吗!不同类型的合同印花税计费比例有参考依据吗
84785035 | 提问时间:2023 01/28 18:23
李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
房地产行业的相关合同印花税按照《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定,是按万分之五计算。印花税的计费比例主要取决于合同的性质,一般情况下:买卖合同、租赁合同、借款合同和债权转让合同等金融借贷类合同印花税计费比例为万分之五;建设工程或者其他合同,印花税计费比例为万分之三;原收入服务类合同,印花税计费比例为万分之二。 除此之外,就房地产行业而言,国家为了促进房地产市场的稳定发展,还出台了相关的优惠政策,对于普通住宅等住房项目,采取科技、环保、安全类项目等,可以减免或者免征印花税。 整体而言,合同印花税是我国保护财政收入的一种征税方式,也是调节市场交易的一种有效的工具,因此,我们更多的需要注重合同的合法性,减少合同违规现象,也有利于提高合同执行效率,促进对房地产行业的发展。
2023 01/28 18:34
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