房产税是今年5月交去年一整年的,但是前年的房产税计提多了5万,去年也没调整。那么今年能不能计提房产税时,少计提五万
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84784973 | 提问时间:2023 01/28 16:54
根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》,房产税是按照实际使用年限计提并纳税的项目,计提时要按照实际使用年限对应的折旧率计税。因此,如果去年已计提超过实际使用年限规定的折旧率,今年也不能多计提,也不能少计提,如果要调整,必须按照实际使用的年限的折旧率来调整。
此外,房产税的计算也与房产的年龄有关,即新建的房产税是依据折旧率,而其它年龄较长的房产都是一次性计税的。
拓展知识:根据《企业所得税暂行条例》,房产税计提比例可以分成2部分:一部分是一次性计提,即房产年龄大于折旧率规定的使用年限时,直接按照实际价值计提;另一部分是按折旧率计提,即房产年龄在规定的使用年限范围内,按照折旧率的百分比计提。
2023 01/28 17:03
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