预售阶段收到的车位款，首先要根据实际情况进行分析，并明确有关记账方法。一般而言，收取的车位款，可以分两种情况记账： 一是采用内部往来记账方式，即收取车位款冲减应收款，一般以预收款项为标准，在贷方录入车位款，在借方录入应收账款，实现内部往来记账。 二是采用正常收付款记账方式，即在收付款账户里录入车位款，在贷方录入车位款，在借方录入现金或银行存款，记录收取的车位款。 在实际操作中，还要注意细节，如有交付定金的情况，要把定金和主体款分开记账，定金要在收付款账户里录入，主体款要冲减应收款，确保记账准确。 拓展知识：在记账过程中，要根据公司实际情况，严格按照财务制度和会计准则，遵循内部政策，制定财务处理流程，对财务收付款情况进行准确记账，保证记账的完善性、准确性和充分性。