分录： 1. 应付租金：12000 2. 固定资产：12000 分析： 租入固定资产一台，期限一年，需要支付一年的租金12000元，贷期限满时才进行支付，所以此时需要分别借应付租金12000元，贷固定资产12000元。 拓展： 固定资产贷款在使用过程中，实际上是一种融资行为，起到用以获取资金的作用，而且由于资金配置越差，利息越高，所以固定资产贷款也是融资成本较高的方式之一。因此，如果要实施固定资产贷款时，应当审慎操作，充分考虑成本财务风险。