1. 实收账款：借3千万元，贷土地取得收益权2千万元； 2. 应收账款：借房地产公司2千万元，贷实收账款2千万元； 3. 应付款项：借3千万元，贷应收账款3千万元； 4. 回收其他应收账款：以房地产公司建好房屋通过拍卖的价值减去已付账款后所得到的估计收款金额，借应付款项，贷回收其他应收账款； 拓展知识：因土地的转让、承包等，所产生的利润往往不是即时实现，而是以账面上的应收账款、应付款项的形式，随着房屋的售出、开发完成而实现，因此，会计分录中应用账面上应收账款、应付款项账户时尤其要注意账面数和实际情况的一致性。