应税房地产交易，包括复垦费、拆迁补偿款等，都要缴纳契税，但注意事项不少。 一、应税交易税率 此类应税房地产交易，是按照国家规定认定的应税房地产交易，根据国家规定的契税税率按照法定税率缴纳契税。一般来说，房地产交易中，契税税率为3%，对于自住用房减半征收。 二、不同合同的不同缴税方式 复垦费和拆迁补贴款是特殊的房地产交易，主要由合同决定。不同的合同，需要缴税的时机和缴税方式也不同，可根据当事人真实交易情况缴纳契税，但须向税务部门报税。 三、报税时须知 报税时，应有证明材料。对于复垦费和拆迁补偿款的应税房地产交易，可以凭有效的交易合同，加上完税凭证和实付款项的票据，向税务部门报税，并缴纳应税房地产交易费用。 拓展：应税房地产交易涉及到几种情况，不仅是复垦费和拆迁补贴款，也包括抵押、赠与等其他交易。同时，报税时，可根据当事人真实情况，申报具体税率，以获得优惠。