购买土地,怎么做会计分录
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84785027 | 提问时间:2023 01/28 15:11
购买土地的会计分录如下:
1.借:应付款(购买土地)— 100000元
2.贷:土地— 100000元
在企业购买土地之前需要完成土地鉴定、土地购销合同等手续,具体的购买支付的流程就是先将预付款存入企业的账户,然后企业确认收到货款后,完成卖方发货手续,最后买方签字确认收货。由此可见:在购买土地时,无论企业是通过预付款还是通过贷款进行支付,重要的是要按照企业的经营理念明确费用的划分,保证企业的财务运营走向正确的方向。
拓展知识:购买土地应注意的事项:
1.去土地市场看清土地性质: 首先要了解土地的类型,包括农用地、建设用地、林地、可开发地等,要清楚是否可以通过分割变更委托开发,所有权是否受到限制,需要支付的耕地占用费等。
2.看清土地证号:看清土地证号,购买土地时必须看清土地证号,重要的是要确认土地的地籍号,但也要加强调查,查看有没有存在其他不正当的情况,以确保购买的土地的权力的合法性。
3.向专业机构进行技术验收:购买土地时,应向专业机构进行技术验收,确认土地有无被污染、涉及有无非法施工等,以确保购买土地无遗漏。
2023 01/28 15:25
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