答：签订合同付首付款后，房子就不一定是你们的了，毕竟是一笔重要的投资，需要谨慎地处理。首先，你们需要检查合同的内容，确保它合法且满足你们的要求，房子的位置、面积等都是否符合你们的喜欢。如果合同内容出现任何问题，应该与销售方进行沟通，重新签订合同。 其次，你们需要到房地产部门进行房屋审查，以确保房屋完好，没有隐藏缺陷，此外，还要了解房子的历史，是否有欠税、业主间的纠纷、抵押等情况。 再次，在完成以上两个步骤后，你们还要去房地产交易登记处，由当地房管部门更新登记，完成房屋交易手续，最后交付所有房屋资料，此时房子就彻底归属于你们了。 拓展知识：购买房屋的步骤新增了《房地产信息识别技术规范》，要求把必要的信息上传至服务器，以便有权机构获取并分析，保障买房的安全性。该规范将有助于更好地审核房屋资料，确保买房安全。