个人所得税汇算清缴,专项附加扣除,可以扣除房贷的首付款吗?金额是多少?
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84785022 | 提问时间:2023 01/28 14:25
个人所得税汇算清缴和专项附加扣除是个人所得税收入减除规定,可以扣除一些支出,减轻纳税人的税负。可以扣除房贷的首付款,扣除金额是首付款总额的20%。但是要扣除该项支出,需要满足以下条件:
1、纳税人本人包括配偶和子女,在自住房中家庭成员的累计追加的首付款金额不超过20万元;
2、购买的房屋已经办理了完税证明且首付款已经支付;
3、纳税人已经有了购房发票或银行的借记卡凭证;
4、根据《中华人民共和国个人所得税法》规定,自住房的税负及税后结果涉及到扣抵自住房、小额及节税等复杂抵扣,建议纳税人根据实际情况申报及计算缴纳税款。
拓展知识:
个人所得税法规定,住房贷款利息可以抵扣个税,每个纳税人每年最多扣除的住房贷款利息不能超过15000元。所以,如果纳税人每年有较多的住房贷款利息,那么可以选择把这部分钱用于抵扣个税,减少纳税人的税负。
2023 01/28 14:38
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