物业费虽然不是必须开具发票，但一般情况下，都是需要开具备注的。开备注的目的一般是为了说明物业费的来源，开备注有助于物业管理者在税务申报及核算时可以更好的处理一些税务相关的问题。物业费备注通常需要写明以下内容： 1、 入账的物业费的金额； 2、 缴纳物业费的实体或个人； 3、 物业费的支付时间； 4、 物业费的支付方式（现金，转账）； 5、 物业费的付款人； 6、 物业费的收款人； 7、 物业费的核准单位； 而且，只要物业费的缴纳金额超过100元，就要严格按照所规定的内容来开具备注。另外，对于物业费的缴纳情况，业主们还要确保每次缴纳前都要进行备案，有利于在换房或者转让物业时，可以更好的证明缴费的情况。 拓展知识：每年的物业费并不完全相同，不同的物业管理单位和地区都会有所不同，一般地，物业费的月缴费额会比季度缴费额低一些。另外，物业费也可能会根据维修状况、能源使用量等因素进行调整，因此，每年由于物业都会有所变动，业主们要时刻关注物业管理部门发布的信息。