小规模纳税人要按照国家税法规定，每月收入超过15万的部分需要缴纳税款。然而，如果月收入中出售固定资产的销售额不足15万的情况下，就不需要交税。至于出售不动产的部分，要属于应纳税额，如果出售不动产的销售额达到15万的标准，那么需要按照国家规定的税率进行缴纳；如果不足15万，则不需要交税。另外，不动产也与地方税情有关，根据地方政策不同，税收也有不同，纳税人在进行税收缴纳时最好咨询当地税务部门征收情况。 拓展知识： 在纳税过程中，可以根据小规模纳税人自身的状况申请减免等减税政策，以降低纳税负担。例如，在国家减税政策中，小规模纳税人符合要求的，都可以享受减半的企业所得税减免，每月收入超过15万，但出售固定资产的销售金额未达到15万的，也可以申请企业所得税减免等减税政策。