如果自建厂房对外出租的话，是需要缴纳房产税的，政府将根据出租价额和使用年限来计算出租者交付的房产税。根据中国税收法律，房产税主要分为新建、翻新、改建和租赁4类，其中新建、翻新、改建的房产税收费率为建筑总价的3%左右，而租赁则由月租金计算，税费由月租金的10%计算，在实际缴纳房产税时也应注意，这种费用是不能抵扣的税额，也就是说，无论租赁房产税收任何金额，都会从出租者资金中抽取9.9%的税收，尽管这是税法规定的，但也可以通过其他抵税方式来减少税负，比如抵扣税收等，可以咨询专业的法律顾问，找到更有效的抵扣策略。拓展知识：租赁房产税不仅仅是租赁者一方缴纳，而且还有出租者一方，出租者也有遭受租赁房产税征税的义务，然而，出租者可以在缴纳租赁房产税时，采取节税措施，比如采取缩减家庭成员税收优惠，有效缩减缴纳租赁房产税的金额。