服务行业的盈亏平衡点可以通过统计公司的收入、成本和利润的比例来计算。要计算房地产中介机构的单位售价和单位变动成本，可以按照相关公式来计算：单位收入=(总收入÷房屋数量)；单位变动成本=(总变动成本÷房屋数量)。另外，在计算房子售价时，应该考虑到地段、房屋面积、装修程度等因素，它们通常会影响房屋的价格。而在实际营销时，应该考虑到持牌中介、市场行情等其他因素，这可以有效帮助客户评估房屋的价位，从而合理定价。拓展知识：在实际运作中，中介机构可以把房屋的价格调节为符合潜在买家需求的具体价格，以确保双方出售和购买方面的关系。