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#实务#
有房屋挂在公司名下,公司是一般纳税人,房屋之前1平方是1万1购入,现在1万2卖出,那我公司要缴纳哪些税款呢?
84784990 | 提问时间:2023 01/28 12:27
良老师1
金牌答疑老师
职称:计算机高级
首先,公司应当根据《中华人民共和国企业所得税法》缴纳企业所得税。另外,根据《中华人民共和国房地产税法》,销售房屋的纳税人应当缴纳房地产税。因此,公司在出售该房屋时,应当分别缴纳企业所得税和房地产税。 企业所得税税率一般为25%,即公司需要缴纳2.5万元的企业所得税。 在缴纳房地产税前,需要先查看当地关于房地产税的落实情况,有些地方房地产税可以免征,另外一些地方需要缴纳一定的税款。通常来说,应当缴纳的房地产税税率一般为3%,所以,公司需要缴纳1万2千元的房地产税。 总的来说,公司在出售该房屋后需要缴纳3.7万元的税款,分别是2.5万元的企业所得税和1.2万元的房地产税。 拓展知识:除了上述所述税收,在销售房屋时,还要缴纳印花税。印花税税率一般为0.05%-3%,具体税率取决于当地的落实情况。
2023 01/28 12:41
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