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婚前个人按揭首套房,在个人所得税里扣除比例的选项中,填是还是 否,目前是单身一人未婚
84785037 | 提问时间:2023 01/28 11:55
齐惠老师
金牌答疑老师
职称:会计师
在个人所得税里扣除比例的选项中,对于婚前个人按揭首套房,一般应填写否,因为 尚未结婚,无法享受二套房贷款首付比例不低于50%的相关政策,以及二套 年整支付首付比例及其相关政策。一般情况下,未结婚的个人买房只能在自己名 下贷款,自己承担贷款费用,因此无法享受婚前购房优惠政策。 此外,购房人可以根据个人情况特殊申请,购买普通商品住宅,自持房产面积不超过90平方米的,可以凭借个人的身份证、户口本等证件,向银行申请按揭贷款,银行可以根据审批结果开出贷款凭证,申请人可以作为购房依据进行购房的。 拓展知识:在个人房贷扣除里,未婚配偶所购买的自住住房,可以申请共同购买,但是买房比例需要与婚姻关系比例相符,当事人在签订购房合同时,需要办理政府部门提供的婚姻登记证明,以证明购房时的婚姻关系,才可以扣除2套购房的个人所得税,否则只能扣除1套住房的个人所得税。
2023 01/28 12:07
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