问下老师 我们这种二房东企业 小规模 征收率是5% 给租客开发票 享受 5%减按1.5%开票吗
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84785018 | 提问时间:2023 01/28 09:52
根据国家营改增政策,小规模纳税人应采取零申报制,即在销售现金收入较少的情况下,不需要缴纳增值税,但此时仍需给租客开具增值税普通发票或专用发票,以证明收租行为的合法性,税率仍为5%,并非1.5%;
如果租金的收入较多,可以考虑将小规模纳税人转为一般纳税人,此时应该采用一般税率5%,但并不能享受减按1.5%开票的优惠,减按1.5%开票只有企业采取实行差额征税制度享受减按1.5%开票政策。
同时,企业应做好增值税征收管理工作,合理安排主要经营收入和主要经营成本,以便申报准确缴纳税款,积极应对政府的税收管理,确保企业的正常经营。
2023 01/28 09:57
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