公司缴纳的房产税和土地使用税需要税务局核定，但具体情况取决于地方税法的规定。一般情况下，税务局都会对缴纳的房产税和土地使用税进行审核和审批。税务机关主要从以下几个方面进行核定： 一是核定房产税和土地使用税的定额税率。房产税和土地使用税的定额税率由地方政府决定，税务机关审核通过后，方可实施。 二是核定每年应纳税额。税务机关会根据实际情况，核定房产税和土地使用税的纳税额。 三是核定土地使用税的计算方式。税务机关会根据实际情况，根据土地所有人或购买者的情况，确定每月、每季度或每年应缴纳税金的情况。 四是核定企业缴纳房产税和土地使用税的起始日期。一般情况下，企业从税务机关审核通过后，从下一月开始，缴纳房产税和土地使用税。 税务机关核定房产税和土地使用税，既保护企业的合法权益，又有助于确保企业缴纳的税款的准确性。有了税务机关的审批，企业可以更加有效、更加准确地缴纳税款，从而更加有效地实现税收合理，有利于促进经济的发展。此外，税务机关的核定也有利于降低企业的税收负担，确保企业享受合理的税收优惠政策，促进企业发展。 拓展知识：要确保企业正确缴纳房产税和土地使用税，企业应当及时联系当地税务机关，做好相关的企业税务工作，及时报税，避免产生不必要的税收纠纷和税收负担。