老师,地是公司自己买的,工业用地土地使用权期限是50年,我们不一定用50年摊销吧,大于等于10年都可以对吧
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84785020 | 提问时间:2023 01/28 09:23
一般情况下,工业用地土地使用权的期限是50年,如果超过50年,需要经过国家及相关国家机构的批准才能延长使用权期限。一般情况下,在50年内,企业可以按照10年摊销进行土地使用权的计提。10年只是一个建议性摊销周期,企业也可以根据自己的实际情况做出调整,如果企业认为摊销周期可以更短,比如5年,10年,20年也是可以接受的,但摊销周期一定不能超过50年。
此外,企业在使用土地的过程中,还需要注意土地使用权的更新。根据《土地管理法》的规定,企业可以提前申请更新土地使用权的期限,最长可以提前一年申请更新,以便在使用期限到期后继续使用土地。
2023 01/28 09:33
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