老师,请问公司免费使用的办公室(未签承租合同),可否转租出去?转租的发票可以开具吗?公司没有房屋租赁的经营范围
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84785006 | 提问时间:2023 01/28 08:53
在没有签订承租合同的情况下,公司可以转租办公室,但是开具发票需要注意以下几点:
1、由于公司没有房屋租赁的经营范围,若公司将办公室转租出去,则公司不属于房屋租赁收入,因此不纳入收入计税范围内,不能开具房屋租赁发票。
2、对于被转租的办公室,只要不构成生产经营的物品,就一般不能开具税务发票,不能享受税收优惠。
3、若公司将办公室转租出去,可考虑支付一定的使用费,可以开具增值税专用发票,即开具普通发票的现金收入。
总之,没有签订承租合同的情况下,公司不能开具税务发票,建议双方尽快签订承租合同,以便公司可以根据税收优惠政策开具税务发票。
2023 01/28 09:05
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