严格来讲，房地产企业当年预收款已结转收入，应该缴纳预交增值税和土地增值税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例（2011年修正）》第五条规定，任何单位和个人应缴纳增值税，应税销售额是指房地产企业销售房屋和土地所获得的各项收入，包括预收款，除未经权威部门批准，不得脱税，抵免或减免之外。 除此之外，根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条，土地出让收入代表房地产企业土地征收的收入，也需要缴纳土地增值税。即便企业已经将预收款结转收入，但是针对这部分收入，也需要缴纳相应的税收。 拓展知识：2018年6月26日，国务院印发的《深化增值税改革方案（修订稿）》中，取消了分类管理增值税，但是房地产企业预收款仍然应该缴纳增值税和土地增值税。此外，在房地产行业还会产生另外一种税收，即房产税，其中包括营业税和地方税，使用买卖房屋或地块等特定场合，都会产生房产税。