根据《中华人民共和国会计法》第七十七条，“企业以销售或者提供可分离产品、服务或者加工、修理等活动为主营业务，认定其发生的收入应当计入当期收入，纳入当期应纳税款计算；认定未发生收入的应当纳入预收账款科目”。因此，房产公司预收的账款，一直以来都是认定为未发生收入的，应当计入预收账款科目，而非计入当期收入，应当缴纳增值税。如果发票已经确认收入，则该收入应当被纳入当期收入，相应的增值税也应当缴纳，但是，之前已经预缴的增值税，可以抵免至当期的增值税缴纳金额中。 拓展知识：抵扣是增值税纳税义务人根据有关规定，对税费实际支付的情形，直接从税费应缴的金额中扣减所交的税费，以减轻纳税负担的行为。抵扣分为两种：一是预缴税款抵扣，二是增值税进项税额抵扣。前者是指由纳税人预先汇缴给税务机关的税款，可以在申报应纳税额时直接从应纳税额中抵扣；后者指由纳税人领取的增值税进项税额，可以用于抵扣购买货物或提供劳务时应缴纳的增值税。