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#实务#
企业房产出租,给承租方6个月的免租期。这个期间的房产税按从价还是从租?
84785006 | 提问时间:2023 01/27 22:34
青柠
金牌答疑老师
职称:会计实务
房产税的免租期考虑,按规定应按从价计算。根据《房产税收管理办法》(国家税务总局令第5号)第十一条规定,房地产出租免租期的房产税应当按从价计算,并按租赁年限和租赁价格确定税款数额。例如,某承租方获得6个月免租期,那么在这6个月内,房地产出租税应当按从价计算,比如租赁价格为1万元/月,那么延期支付的房地产税应以6万元的从价为依据,缴纳房产税。 拓展知识:平时,房地产出租税是按租金收取的,比如每月租金1000元,房产税应以此为依据,例如拿3月租金计算,则房产税应为3000元。但是,有些时候,租赁期发生变更,企业房产出租免租期有可能出现,此时房地产出租税应当按从价计算。
2023 01/27 22:45
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