契税是一种特殊税收，是指在买卖不动产时，由买受人缴纳给国家的税款。在缴纳土地使用权的契税时，主要遵循以下步骤： 第一步：先申请开具税务机构收费凭证。在此基础上，买受人可以向当地税务机关申请开具契税凭证。 第二步：根据土地使用权的价值缴纳契税。按照规定，契税的支付标准为土地使用权的价值，具体参照当地土地市场价格进行计算。 第三步：将缴纳的契税和税务机关收费凭证一并提交给税务机关，以便核定和备案。 第四步：税务机关章，索恢复证明。完成上述步骤后，买受人有义务向税务机关章，索恢复证明，证明缴纳的税款已被正确分配和使用，以便买受人可以以后查询或追究责任。 以上就是缴纳土地使用权的契税的基本步骤，其中，开具税务机关凭证、确定税金费率、缴纳税款和申请备案为关键环节。同时，买受人需要了解当地相关政策，确保自身一切缴纳税款过程合法有效。 拓展知识：有一些特殊的情况，由于某种原因，土地使用权不具备证明其价值的凭证，如限制价格、定向历史土地等。在这种情况下，应当由买受人向税务机关提供证明，以确定其土地使用权的价值，并根据实际情况缴纳相应的税款。