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#实务#
请问,公司租的房子,房东说不含税,要我们自己去税局开票,开租赁是多少税率
84784973 | 提问时间:2023 01/27 19:42
李老师2
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
公司租房子,关于税收方面,一般房东承担增值税,根据国家《增值税收管理条例》,对于租赁收入,其增值税税率应为6%。而由于本案中房东说不含增值税,且要求租户自行纳税,那么租户可以前往当地税务局,自行申请开具增值税专用发票,税率为6%。 在申请开具增值税专用发票的过程中,租户需要准备营业执照、税务登记证件或统一信用代码等资料,然后在网上完成开票登记手续,完成后即可在网上查阅和打印增值税专用发票。 此外,现行法律法规规定,租金受合同约束,纳税义务也应受合同约束,包括谁对租金缴纳增值税的责任,该负担何种税率等。租赁双方在订立合同时,应当形成明确的税务约定,以确保双方的税法权益得到充分的保护,避免因没有明确的税务约定而带来的不必要的法律纠纷。 拓展知识: 另外,根据财政部税务总局《关于增值税税费减免情况实施细则》,全国按城市划分,对上海、广州、武汉、深圳、南京、成都、杭州、苏州等8个城市,其他城市增值税税率为5%。上述税率按当地有关规定执行。
2023 01/27 19:52
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